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      房屋租赁合同

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      房屋租赁合同

      出租方(简称甲方):      身份证号:

       
      承租方(简称乙方):      身份证号:

       
      根据我国《合同法》及有关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议,供甲乙双方遵照执行。

      一、甲方同意将位于                                          的私产(    )房屋,在良好及可租的状态下租给乙方依法         使用。

      二、租赁期限(   )年,即自       年  月  日起至      年  月  日止。

      三、租金:      签合同时一次付清。保证金:     合同期满结算时长退短补。

      四、租期内所发生的一切费用(如房租税、水、电、暖、卫生、物业等其它杂费)由乙方?#35789;?#32564;纳。

      五、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,由乙方负责维修或承担赔偿责任。附财产状况:电表( )个、水表( )个、便盆( )座、洗脸盆台柜( )个、电灯( )组、暖气( )组、电热水器及浴?#28020;?#22823;玻璃门、隔断门(  )扇、卷闸门、卷闸门锁及钥匙( )把。

      六、乙方应依法使用房屋,不得从事违法活动;未经甲方同意乙方不得改变该房屋的用途;未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方?#24895;?#25151;屋的装饰应以不损坏该房屋整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。

      七、在租赁期内,乙方如需对此房转租,乙方要及时告知甲方,在甲方和乙方交接清算费用和责任后,由甲方和第三方重新签订租赁合同,本合同终止。

      八、承租期内,由于?#22351;痢?#27700;灾、火?#20540;?#20107;?#35797;?#25104;的损失,以及乙方人为造成的其他事故损失,损毁甲方房屋的损失,均由乙方承担责任。

      九、乙方没有违约时,有优先续租的权利。如需续租,在合同期满前一月,乙方向甲?#25945;?#20986;申请,双方协商续租事宜,乙方应按合同规定?#35789;?#20184;清租金,若迟交租金,就视为违约并?#27425;ピ即?#29702;。如无需续租,合同期满时甲方有权收回房屋使用权,并清理财产和结算;乙方应及早清理财物,积极配合;如逾期不腾空房子办理交接手续者,乙方原来堆放的一切财物及装修设施,甲方将视为弃物有权处置,乙方无任?#25105;?#20041;;处置所用时间每天按(   )元甲方向乙方收取雇工费和房屋租金。

      十、任?#25105;?#26041;因违约造成终止合同者,应向对方赔偿合同总值( )%的违约金。如遇不可抗力或政府行为致使合同终止者,?#35789;?#38469;使用天数折算租金。

      十一、本合同经双方签章?#20057;?#26041;付清租金后方可生效。本合同一式两份共一?#24120;?#30002;乙双方各执一份,具有同等的法律效力。其他未尽事宜,甲乙双方协商解决,解决不了的,提交有关仲?#27809;?#26500;或人民法?#21495;?#20915;执行。

       
      甲方签字(盖章)                      乙方签字(盖章)

       
      电话:                                电话:

       
      地址:                                地址:

       
      签约时间:       年    月    日      签约时间:        年    月     日
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